Steenoven 4 E 5626 DK Eindhoven

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
Dit representatieve bedrijfsobject ligt in een rustige zijstraat op bedrijventerrein Kapelbeemd en is zéér goed bereikbaar vanaf de N2/A2. Dit moderne bedrijventerrein bestaat uit veel moderne bedrijfsgebouwen met een grote diversiteit aan activiteiten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Alligator Plastics, Petrogas, PicPac, Tesla, Inno Metaal en I-Team.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte:
Ca 446 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen
Ca 276 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 85 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 85 m² kantoorruimte - eerste verdieping

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen en aanvullend kosteloos aan de openbare weg

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6,8 meter
• vrije overspanning van ca 12 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• entresolvloer van ca 100 m² met daaronder een inbouwkantoor van ca 60 m²
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ramen in de zijgevel
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters
• airconditioning

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• 3 maal toilet met voorportaal en fonteintje
• per bouwlaag een pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• patchkast
• glasvezelaansluiting

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 27-06-2027
Index: EI 0,92

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2337
Oppervlakte: 540 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2000

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 30.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
446 m²
Bedrijfshal oppervlak
276 m²
Kantoor oppervlak
170 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
540 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenoven 4 E

€ 30.000 /jr