Cranendonck 2 5653 LA Eindhoven

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op een hoeklocatie aan een drukke doorgaande weg op bedrijventerrein De Hurk op een steenworp afstand van de N2/A2. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven met een gemengd karakter. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; CBR, Punch Powertrain, KMWE, Copaco en VDL.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 2.227 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 1.060 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 560 m² diverse ruimten - begane grond - achter bedrijfsruimte
Ca 302 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 305 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeren:
18 parkeerplaatsen op eigen terrein

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5,1 meter
• vrije overspanning van ca 14 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• tochtsluis met snellooppdeur
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• vloeistofdichte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ramen in de zijgevel
• alarminstallatie
• kantine met tegelvloer
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen dames/heren gescheiden
• entresolvloer van ca 195 m²
• verwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• entree met dubbele deur, tochtsluis, ontvangstbalie en tegelvloer
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met stralingspanelen

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: E
Eind datum: 12-09-2030
Index: EI 1,48

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1417 (geheel perceel)
Oppervlakte: 3.480 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1988

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 1.150.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
2.227 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.620 m²
Kantoor oppervlak
607 m²
Vrije hoogte
5,1 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.480 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
E 1,48

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cranendonck 2

€ 1.150.000 k.k.