Park Forum 1045 A 5657 HJ Eindhoven

€ 4.650 /mnd

Omschrijving

Let op: Niet in losse units te huur, verhuurder biedt het totale object te huur aan.

Hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte met ca. 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gerealiseerd in 2019 en gelegen op een zichtlocatie op het jonge en hoogwaardige bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in Eindhoven.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Strijp, sectie G, nummer 2911

Object:
• Het betreft een opslagruimte/ magazijn van ongeveer 1116 m2.

Buiten:
• Op het buitenterrein bevinden zich ca. 14 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Brand-blusvoorzieningen;
• Verwarmd door middel van vloerverwarming;
• Een elektrisch bedienbare overheaddeuren en 3 loopdeuren;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak;
• De hal heeft een vloeroppervlakte van 1116 m² en een hoogte van 11 meter.

Omgeving:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het representatieve, jonge bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in het westelijk gedeelte van de gemeente Eindhoven. In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere de volgende bedrijven; Makita, Interconnect, De Vries Project Design, Dataspace, Tevea, IT&M en Brocacef.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De op- en afritten van de N2 welke zijn aangesloten op de; A2, A58, A50 en de A67, bevinden zich op een afstand van ca. 3,5 kilometer. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Bushalteplaatsen bevinden zich op een afstand van 3 minuten lopen van het object. De buslijnen staan in directe verbinding met het centraal station van Eindhoven. Ook bevindt zich Eindhoven Airport op zéér korte afstand waardoor een goede verbinding is met grote Europese steden.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Parkforum West 2013”.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich bevinden zich ca. 14 parkeerplaatsen aan de kopzijde van het object.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn 5 jaar en 5 verlengingsjaren eventuele afwijkingen in overleg met verhuurder.
Huurbetaling per 3 maanden vooruit.
Opzegtermijn 12 maanden.

Zekerheidstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
* Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op Park Forum West.
* Het object is uitstekend en volledig geïsoleerd.
* Het object is per direct te aanvaarden.
* De bereikbaarheid van het object is uitstekend, De op- en afritten van de N2 welke zijn aangesloten op de; A2, A58, A50 en de A67, bevinden zich op een afstand van ca. 3,5 kilometer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.116 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.116 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Park Forum 1045 A

€ 4.650 /mnd