Hurksestraat 18 -04 5652 AK Eindhoven

€ 82.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein “De Hurk” in Eindhoven. Het complex bevindt zich direct achter de vestiging van Warmteservice en naast Frencken Machinebouw. Bedrijventerrein “De Hurk” kenmerkt zich door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals onder andere: Paradigit, Sligro, NTS Precision, Galvano, VDL, HQ Pack, Isero en Nisbets.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 1.913 m² bedrijfsruimte

Parkeren:
Het terrein is volledig bestraat met betonklinkers en voorzien van een molgoot met voldoende terreinputten. Ter plaatse van de sectionaaldeuren liggen betonnen industrieplaten ter voorkoming van het verzakken van de bestrating. Er is zowel op het terrein als voor het terrein voldoende mogelijkheid om te parkeren.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• Eén elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels heaters

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1676
Oppervlakte: 9.462 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1970

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 82.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 2,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 82.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 48.450 per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
3.053 m² (in units vanaf 1.140 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.053 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
9.462 m² (in units vanaf 1.140 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hurksestraat 18 -04

€ 82.000 /jr