Daumierstraat 2 5623 EV Eindhoven

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
Het representatieve bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Rapenland” te Woensel. In de direkte omgeving zijn onder andere gevestigd; Catharina Ziekenhuis, Dassen Autobanden, Vira Veranda en Innodisk.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Rapenland te Eindhoven is gunstig gelegen nabij de drukke Veldmaarschalk Montgomerylaan, tussen winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en nabij het Catherina Ziekenhuis. Op korte afstand bevindt zich de rondweg met goede verbindingen richting de diverse snelwegen A50, A58, A2/N2 en de A67. In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 394 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 282 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 112 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein en aanvullend kosteloos openbaar in de directe omgeving

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6 meter
• vrije overspanning van ca 14,6 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.000 kg / m²
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• separate loopdeur
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen met LED verlichting
• extra daglichttoetreding middels lichtstraat
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• glasvezelaansluiting
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen met LED verlichting
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toilet met voorportaal voorzien van fonteintje raamdecoratie
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren

Aanvaarding:
1 september 2020

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: L
Perceelnummer: 4428
Oppervlakte: 1.030 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1998

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 25.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
394 m²
Bedrijfshal oppervlak
282 m²
Kantoor oppervlak
112 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.030 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Daumierstraat 2

€ 25.000 /jr