Croy 15 5653 LC Eindhoven

€ 115.000 /jr

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex op uitstekend bereikbare locatie op De Hurk!

Locatie / Ligging
Het object is gelegen op het van oudsher meest gewilde en bekendste bedrijventerrein van Eindhoven, ‘De Hurk’, gelegen tussen A2 en de rondweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven en is een gewilde vestigingsplaats voor bedrijven. Bekende gebruikers zijn bijvoorbeeld Galvano, VDL Groep, NTS Group, VDL GL Precision, Shurgard, ZND Nedicom Dakbedekkingen, Raab Kärcher, Horecagroothandel Hanos, Copaco en Audi en VW Automotive Experience Centre.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2 die overgaat in de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
In de straat bevindt zich een bushalte (lijn 15) op loopafstand. Eindhoven Airport is op ca 15 minuten rijden gelegen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein en in (gratis) parkeerhavens in de straat.

Postcode: 5653 LC.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 785 (gedeeltelijk).

Onderscheidend:
- volledig vrije overspanning;
- uitstekende bereikbaarheid;
- vrije hoogte ca 7,5 meter;

Oppervlakten:
Croy 15
Bedrijfsruimte 1.200 m²
Kantoorruimte 540 m²

Bouwjaar: 1988 (oorspronkelijk), nadien gesplitst en gerenoveerd.

Glasvezel: Deze locatie heeft glasvezel.

Energielabel: A.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte ca 7,5 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- lichtstraten;
- verwarming middels heater;
- TL-verlichting;
- brandblusvoorzieningen;
- daglichttoetreding aan de achterzijde.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- verwarming middels cv-installatie voorzien van radiatoren met thermostatische kranen;
- systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
- representatieve entree met tochtsluis met schuifdeuren;
- balie in de entree;
- toiletgroep begane grond én op de verdieping;
- volledig ingerichte pantry per bouwlaag;
- airconditioning;
- kabelgoten;
- zonwering;

Aanvaarding: Per direct mogelijk!

HUURCONDITIES

Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 115.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: Vijf jaren.

Verlengingstermijn: Vijf jaren.

Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten­prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubli­ceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 – 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.740 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.200 m²
Kantoor oppervlak
540 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Croy 15

€ 115.000 /jr