Flight Forum 3535 unit 9 5657 DW Eindhoven

€ 16.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
Op de begane grond gelegen instapklare unit, volledig gerenoveerd en per direct beschikbaar. De unit met eigen toilet, pantry en kantoorruimte is gelegen op Flight Forum. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
Ca 163 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 130 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 33 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen voor het object.

Opleveringsniveau:
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-armaturen
• te openen ramen middels kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten
• vloerstoffering (laminaat)
• vloer bedrijfsruimte voorzien van een coating
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry en toiletvoorziening
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en heater
• krachtstroom
• mechanische ventilatie
• handmatige overheaddeur

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 10-08-2029
Index: 0,91 EI

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274 A9

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2003

Gerenoveerd:
2020

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 16.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 150,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. (inclusief onderhoud CV-ketel).

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.500 per jaar
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
163 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
33 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flight Forum 3535 unit 9

€ 16.500 /jr