Marinus van Meelweg 12 5657 EN Eindhoven

€ 52.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
Het betreft een multifunctionele bedrijfshal en is gelegen op bedrijventerrein Eindhoven Airport. Het gebied Eindhoven Airport/Flight Forum heeft zich de afgelopen periode flink ontwikkeld en zal de komende jaren verder blijven groeien. (Inter)nationaal georiënteerde ondernemingen zoals: Vacansoleil, Shields Environmental, ASML, Viggo Cargo, DHL Express, VHE, Dataspace Nederland, Eisenkolb en Mapscape zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eindhoven Airport te Eindhoven is door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2/N2 met verbindingen naar de A58 en A67, is het object optimaal bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

Oppervlakte:
Ca 1.000 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 8 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorziening (ter overname)
• pantry voorziening (ter overname)
• verwarming middels gasheaters
• ingebouwde kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen (ter overname)

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels schuifpoort

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: G
Perceelnummer: 394
Oppervlakte: 5.520 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1993

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 52.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.520 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marinus van Meelweg 12

€ 52.500 /jr