Omschrijving
Locatie:
Het vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen op een zeer ruim perceel op Bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven-Noord, zichtbaar vanaf de snelweg A2. Bedrijventerrein Kapelbeemd ligt op een steenworp afstand van Knooppunt Batadorp en op korte afstand van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A58. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Bonduelle Nederland, Verschuuren Interieurbouw, Smeets Eindhoven, Illumnia Netherlands en Heezen Sloopwerken BV.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen nabij de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 637 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 531 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 106 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen
Ca 535 m² buitenterrein - gelegen rondom het bedrijfsgebouw
Parkeergelegenheid:
Ruime parkeermogelijkheden op eigen afgesloten parkeerterrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• laadkuil voorzien van 3 docks met shelters
• 1 overheaddeur op maaiveld
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels heater
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting deels middels TL-inbouwarmaturen en deels middels spots
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• handbedienbare rolluiken
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• kleedruimte voorzien van wasbak, douche en toilet
• pantry voorzien van boven- en onderkasten
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning*
Opleveringsniveau terrein:
• ca 535 m² buitenterrein gelegen rondom het bedrijfsgebouw
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort
Aanvaarding:
Januari 2024.
Energielabel:
Energieklasse: E
Einddatum: 12-11-2030
Kadastrale gegevens Hooge Zijde 28B te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2581
Oppervlakte: 2.333 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar:
1998.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 54.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Hooge Zijde 28B te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over dit bedrijfsgebouw aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfspand aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven.
Het vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen op een zeer ruim perceel op Bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven-Noord, zichtbaar vanaf de snelweg A2. Bedrijventerrein Kapelbeemd ligt op een steenworp afstand van Knooppunt Batadorp en op korte afstand van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A58. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Bonduelle Nederland, Verschuuren Interieurbouw, Smeets Eindhoven, Illumnia Netherlands en Heezen Sloopwerken BV.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen nabij de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 637 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 531 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 106 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen
Ca 535 m² buitenterrein - gelegen rondom het bedrijfsgebouw
Parkeergelegenheid:
Ruime parkeermogelijkheden op eigen afgesloten parkeerterrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• laadkuil voorzien van 3 docks met shelters
• 1 overheaddeur op maaiveld
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels heater
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting deels middels TL-inbouwarmaturen en deels middels spots
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• handbedienbare rolluiken
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• kleedruimte voorzien van wasbak, douche en toilet
• pantry voorzien van boven- en onderkasten
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning*
Opleveringsniveau terrein:
• ca 535 m² buitenterrein gelegen rondom het bedrijfsgebouw
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels poort
Aanvaarding:
Januari 2024.
Energielabel:
Energieklasse: E
Einddatum: 12-11-2030
Kadastrale gegevens Hooge Zijde 28B te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2581
Oppervlakte: 2.333 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar:
1998.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 54.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Hooge Zijde 28B te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over dit bedrijfsgebouw aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfspand aan de Hooge Zijde 28B te Eindhoven.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
