J.P. Broekhovenstraat 22 8081 HC Elburg

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Dit is dé plek waar u zo in kunt trekken en waar wonen en werken ideaal met elkaar valt te combineren!

Gelegen op bedrijventerrein 'Kruismaten' te Elburg bevindt zich deze RUIME VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met geschakelde BEDRIJFSRUIMTE, welke is voorzien van een BEDRIJFSHAL en KANTOREN op de verdieping.

Zowel de bedrijfswoning alsmede de bedrijfsruimte is in 2007 nieuw gebouwd en volledig geïsoleerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.014 m2. De bedrijfswoning is zeer fraai ingericht en heeft aan de achterzijde een terras welke voldoende privacy biedt. De bedrijfshal is voorzien van 2 hoge overheaddeuren en 1 lage overheaddeur. Gedeeltelijk is er een verdiepingsvloer aangebracht waar kantoren zijn gevestigd en waarvan een deel is geschikt voor opslag. Het buitenterrein is volledig verhard.

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Flevoweg (N309) en vanaf de A28 via ’t Harde en de rondweg van Elburg.

Bent u op zoek naar een mooie bedrijfswoning met bedrijfsruimte in Elburg? Waar u perfect wonen en werken kunt combineren? En gelegen ligt op een UNIEKE locatie nabij de haven? Wacht dan niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
WOONHUIS:
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein, betegelde berging/bijkeuken met opstelling CV-ketel, gootsteen en opstelplaats voor de wasmachine & droger. Via de hal bereikt u de moderne open keuken voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, natuurstenen werkblad, vaatwasser, afzuigkap en een loopdeur naar het terras. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een gashaard en beschikt over veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een balkon met openslaande deuren gesitueerd aan de voorzijde van de woning, luxe badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met berging en toegang naar 3 slaapkamers.

BEDRIJFSRUIMTE:
Garage/berging behorende bij woning en toegang tot de bedrijfshal.

Eerste verdieping:
Overloop, kantine met pantry, toilet, toegang naar 2 kantoorruimtes waarvan de gesitueerde kantoorruimte aan de achterzijde van toegang geeft naar de CV ruimte en opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwd bedrijfswoning met 5 slaapkamers;
- Buitenterrein volledig verhard;
- Rustige ligging nabij de haven van Elburg;
- Unieke combinatie voor wonen en werken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m² (in units vanaf 115 m²)
Bedrijfshal oppervlak
115 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Perceel
1.014 m² (in units vanaf 115 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J.P. Broekhovenstraat 22

€ 595.000 k.k.