Den Heikop 6 5424 SW Elsendorp

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Elsendorp is dit bedrijfsobject (bouwjaar 2009) gelegen bestaande uit moderne kantoorruimten en een bedrijfsruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel.

Indien gewenst kan het realiseren van een bedrijfswoning tot de mogelijkheden behoren (bijvoorbeeld het transformeren van de bestaande kantoorruimte). Dit is onder andere afhankelijk van het beoogd gebruik van het object. Desgewenst kunnen wij u hierover verder informeren.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 272 m²
Entresolvloer: circa 35 m²
Kantoorruimten: circa 158 m²
Kantine: circa 37 m²
Kelder/archief: circa 27 m²

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Perceel: circa 1.835 m²

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van Elsendorp.
Vanwege de ligging aan de N272 (Gemert – Boxmeer) en N277 (Venray – Ravenstein) is het object vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo) bevindt zich op circa 10 autominuten afstand.

Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte aan de Elsendorpseweg.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Gemert-Bakel Buitengebied”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
De bestemming is “Bouwkundig tekenburo (milieucategorie 1)”.
De gemeente heeft een ontwerp – bestemmingsplan “Proeftuin Elsendorp” opgesteld. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming “specifieke vorm van bedrijf – niet agrarisch, één niet-agrarisch bedrijf zoals reeds bestaand of vergund”.
Middels een omgevingsvergunning kan B&W afwijken en omschakelen naar een andere bedrijfsvorm, mits e.e.a. redelijkerwijs ter plaatse past.

De kantoorruimten zijn opgetrokken in spouw metselwerk en voorzien van een hellend dakconstructie gedekt met een asbestvrije golfplaat. De kozijnen zijn vervaardigd uit hardhout en voorzien van isolatieglas. De bedrijfsruimte is opgetrokken uit een staalconstructie en voorzien van een metselwerk borstwering met daarboven een stalen binnendoosconstructie en stalen gevelbekleding. Het dak is voorzien van isolatieplaten en gedekt met asbestvrije golfplaten.

Indeling:
Begane grond
Archiefkelder.
Entree / ontvangst met balie.
Toiletruimte.
Spreekkamer.
Drie kantoorruimten.
Tussenportaal.
Hal.
Bergkast.
Bedrijfsruimte.

Verdieping
Kantine met pantry
Doucheruimte.
Toiletruimte.
Provisiekast.
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Entresolvloer in bedrijfsruimte.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
Monolithisch afgewerkte betonvloer.
Handbediende overheaddeur.
Verlichting TL armaturen.
Entresolvloer.

Kantoorruimten:
Systeemplafond met TL- armaturen.
Vloerafwerking PVC (houtlook), tegels en laminaat.
Stucwerk wanden en gedeeltelijk schoon metselwerk.
Kantine met pantry.
Airconditioning.
Moderne sanitaire voorzieningen.
Verwarming via radiatoren, gedeelte kantoor heeft vloerverwarming.

Algemeen:
CV ketel Nefit Topline, bouwjaar omstreeks 2014.
Afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 25 ampère.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 495.000,= kosten koper.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (8%)

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m²
Bedrijfshal oppervlak
529 m²
Perceel
1.835 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Verspreide huizen Elsendorp, Elsendorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Den Heikop 6

€ 495.000 k.k.