Tongerloostraat 34 36 5154 PH Elshout

€ 698.000 k.k.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde woning met bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig bedrijventerrein ‘’Meeuwaert’’ te Elshout.

Bouwjaar:
1995

Vloeroppervlakte bedrijfspand:
Tongerloostraat 34
Bedrijfsruimte : ca. 166 m²
Kantoorruimte : ca. 158 m²
Totaal : ca. 324 m²

Vloeroppervlakte woonhuis:
Tongerloostraat 36
Begane grond : ca. 92 m²
Verdieping : ca. 83 m²
Totaal : ca. 175 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Meeuwaert ”, vastgesteld op 12-07-2016, waarin het de bestemming “Bedrijven” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 400 cm

Vrije overspanning:
Ca. 6,30 m

Indeling
Woonhuis:
Entree met ruimte voor uw garderobe en hier is ook de nette toiletruimte met een wastafel. De woonkamer is speels ingedeeld met een Bellfires gas openhaard en op maat gemaakte kast/tv-meubel. De halfopen keuken geeft veel interactie met het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een toegang tot de garage. De ruime garage heeft een geïsoleerde overheaddeur en een zolder ruimte.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Door de hoogte in de slaapkamers wordt er veel ruimte gecreëerd. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel.

Door de verschillende terrassen in de fraai aangelegde tuin heeft u veel mogelijkheden. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein waaronder een parkeerplaats onder de carport.

Bedrijfspand:
Entree met een mooie en ruimtelijke doorlopende gang tot het einde van het pand. 3 kantoorruimtes en een eigen kantine met keuken en gezellige buitenterras. Er is een aparte dames en heren toilet. Via de gang heb je toegang tot de magazijn ruimtes. Het pand is voorzien van rolluiken, alarm systeem en is geheel voorzien van hekwerk.

Voorzieningen:
Kantoren:
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
- 2 toiletten;
- Alarm;
- Verwarming;
- Rolluiken.

Bedrijfsruimte:
- Alarm;
- Betonvloer;
- verwarming;
- Elektrische overheaddeur.

Woonhuis begane grond:
- Toilet met wastafel;
- Openhaard;
- Vloerverwarming;
- Cv ;
- Alarm;
- Schuifpui naar achtertuin;
- Plafond met ledspots en programmeerbaar dimmersysteem;
- Keuken, koelkast, oven en combimagnetron;
- Handmatige garagedeur.

Woonhuis verdieping:
- Vloerverwarming badkamer;
- Douche, bad, 2 wastafels, tegelvloer, designradiator;
- Alarm;
- Apart toilet;
- Verwarming;
- Overloop en slaapkamers vloerbedekking.

Opmerkingen:
Het bedrijfsterrein beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen waarvan één met een oplaadpunt voor elektrische auto.

Kadastrale gegevens :
Tongerloostraat 36
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 2089
Grootte : 448 m²

Kadastrale gegevens:
Tongerloostraat 34
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 2088
Grootte : 995 m²

Oplevering:
In overleg / Bedrijfspand is al beschikbaar.

Verkoopvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
324 m²
Bedrijfshal oppervlak
166 m²
Kantoor oppervlak
158 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.443 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tongerloostraat 34 36

€ 698.000 k.k.