Schuttersstraat 21 6181 AC Elsloo (LI)

€ 2.500 /mnd € 529.000 k.k.

Omschrijving

Luxueuze bedrijfsruimte | ca. 550 m² (450 m² commerciële ruimten en 100 m² hal met sectionaal poort)

Huurprijs geheel object : EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurprijs zonder bedrijfshal : EUR 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Vraagprijs: EUR 529.000,- k.k.

OBJECT
Bedrijfsruimte 1 betreft een luxueus afgewerkte bedrijfsruimte uit 2008, welke voorheen in gebruik is geweest als dansschool. De mix van de industriële look samen met het warme houtwerk geeft het geheel een uiterst fraaie en moderne uitstraling. Bedrijfsruimte 1 meet in totaal circa 450 m², verdeeld over de begane grond en de eerste etage, is goed geoutilleerd en omvat onder andere centrale verwarming, airconditioning, verlichtingsarmaturen, grotendeels parket vloeren, pantry, meerdere (gescheiden) toiletgroepen verdeeld over de begane grond en de verdieping en een ruime eigen parkeerplaats op het voorterrein. Verder omvat het geheel nog een tweede bedrijfsruimte (gelegen achter bedrijfsruimte 1), groot circa 100 m², voorzien van een rolpoort. Deze ruimte is toegankelijk vanaf de zijkant van het complex.

LIGGING
Het object is ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen. Zo liggen de op- en afritten van de autosnelweg A2 Maastricht / Luik / Amsterdam en autosnelweg A76 richting Heerlen / Aken, alsmede Antwerpen / Brussel, in de directe omgeving. Verder bevindt het NS-Station Beek-Elsloo zich op steenworp afstand.

Elsloo maakt onderdeel uit van de gemeente Stein en telt zo’n 9.000 inwoners (gemeente Stein ca. 25.000 inwoners). Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slecht enkele autominuten verwijderd. Tevens liggen de moderne Brightlands Chemelot Campus en grensgebieden in België en Nordrhein- Westfalen op korte afstand.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 1 circa 290 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 2 circa 100 m²
Eerste verdieping Bedrijfsruimte 1 circa 160 m²
TOTAAL circa 550 m²

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid op het eigen (voor)terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Elsloo', vastgesteld op 11 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijf' en kent de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. U dient zelf bij de gemeente Stein te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs geheel object : EUR 3.000,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurprijs zonder bedrijfshal : EUR 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW

VRAAGPRIJS
€ 529.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Perceel
1.470 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schuttersstraat 21

€ 2.500 /mnd € 529.000 k.k.