Schuttersstraat 5 6181 AC Elsloo (LI)

€ 49 /m²/jaar

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE: SCHUTTERSSTRAAT 5 ELSLOO

ALGEMEEN
Het betreft hier (Nieuwbouw) welke eind 2021 klaar zal zijn.
De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.400m² hal/ kantoor/ werkruimte/ opslag met wat buitenterrein.
Het pand kan in twee gelijke delen worden opgesplitst.

INDELING
- Metrage ca. 400m² (Hal)
- Metrage ca. 2x 10m² (kantoor · inpandig)

INDELING
- Metrage ca. 200m² (Hal A)
- Metrage ca. 10m² (kantoor · inpandig)
- separaat toilet

- Metrage ca. 200m² (Hal B)
- Metrage ca. 10m² (kantoor · inpandig)
- separaat toilet

Bedrijfshal:
afm. 13,40m x 29,70 meter (b x l) = ca. 400m²:

Kantoor:
afm. 2,78m x 3,55 meter (b x l) = ca. 10m²:

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Hoogste punt circa 5,65 meter (onderkant stalen balk)
- Overhead poort(en) (elektrisch) (4 x 4 meter= B x H)
- loopdeuren
- Verlichting
- Enz.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Pantry
- Toilet (separaat)
- enz

Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 2021 (eind december 2021 klaar)
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Gevlinderde betonvloer
- Verzinkte dakplaten + isolatie

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen oin de directe nabijheid van de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam met zeer goede verbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.

HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 49,- per m² per jaar excl. BTW

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

AANVAARDING
In onderling overleg, die nieuwbouw zal eind 2021 klaar zijn.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schuttersstraat 5

€ 49 /m²/jaar