Industrieweg 20 A 6662 PA Elst (GE)

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij NS-station Elst en afrit A-325 gelegen hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor en 4 eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Object:
Bedrijfsruimte is totaal ca. 190m². De begane grondvloer is 165m² en de entresol is 25m² (boven het ingebouwde kantoor met pantry en toilet). Bouwjaar is 2019. Wand-, dak- en vloer voldoen aan hoge isolatie eisen, dit houdt het energieverbruik laag.

Er is een lichtstraat geplaatst, hierdoor komt er veel daglicht in de ruimte en maakt het werken aangenaam. Het bedrijfspand is met oog op de toekomst gebouwd en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Het dak is voorzien van dakpanelen met R-waarde 6,2. De wanden hebben een R-waarde van 4,56 en de vloeren een R-waarde van 4,50. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat u aanzienlijk bespaard op de energielasten!

Kenmerken Industrieweg 20-A:
- totale begane grond oppervlakte van de unit is 165m² (10m bij 16,5m diep)
- houten gevelkozijn voorzien van geïsoleerd HR++ glas
- airco in kantoorruimte voor verwarming en koelen
- pantry in kantoorruimte
- toilet met fontein
- 4 parkeerplaatsen
- voorbereiding voor entresol van 500 cm x 1000 cm (50m²) achter in de bedrijfsruimte, zie voorbeeldfoto. Dit vergroot het totale oppervlak naar 240 m2
- lichtstraat geplaatst over de breedte, maat is 220 cm X 800 cm
- water- en elektra aansluiting
- voorbereiding voor een elektrische laadpaal is aanwezig op de parkeerplaats
- reclame uiting op zwarte glazen plaat in voorgevelkozijn en zuil aan straatzijde;
- monoliet afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming, optioneel te activeren
- elektrische bedienbare overheaddeur
- LED binnen- en buitenverlichting
- vloerbelasting is 2.000 kg per m²
- de vrije hoogte is circa 6.50 meter
- brandwerende scheidingswanden van cellenbeton van 140mm dik, loopt door het dak heen waardoor de unit een eigen dak heeft
- servicekosten € 45,- excl. BTW per maand voor onderhoud gevels, schilderwerk buitenzijde, beplanting, periodieke keuringen installaties
- nuts-aansluitingen komen op naam van huurder

Huurprijs:
€1.250,- excl. BTW per maand

Huurtermijn:
5 jaar

Aanvaarding:
in overleg (korte termijn is mogelijk)

Nadere inlichtingen:
Witjes Makelaars
0481-376222

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m² (in units vanaf 190 m²)
Bedrijfshal oppervlak
190 m²
Kantoor oppervlak
25 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Witjes Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 20 A

€ 1.250 /mnd