Industrieweg 16 6662 PA Elst (GE)

Algemeen:
Te huur zeer representatief en multifunctioneel bedrijfspand. Het bedrijfspand is onder andere geschikt voor het gebruik als magazijn, werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

Het bedrijfspand is gelegen aan de Industrieweg op bedrijventerrein 'Spoorallee' te Elst. De locatie is op loopafstand van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 830 m² BVO, onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte: ca. 630 m²
Kantoor-/showroom: ca. 100 m² ( begane grond)
Kantoorruimte: ca. 100 m² (1ste verdieping)

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over totaal 14 parkeerplaatsen, waarvan 8 aan de voorzijde van het pand (eigen terrein) en 6 aan het mandelig terrein tussen de panden.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.

Opleveringsniveau:
Het object word leeg en bezem schoon opgeleverd en is bij oplevering voorzien van:
- Meterkast voorzien van aansluiting voor elektra (3x 25a), water en riolering;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led);
- Toilet;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (b: 4 meter, h: 4,2 meter)
- Lichtstraat;
- Pantry.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Vloerbelasting
Begane grond; 2.500 kg/m²;
Verdieping; 400 kg/m²;

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk

Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94