Nijverheidsweg 20 6662 NG Elst (GE)

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Dit grootschalige distributiecentrum met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Aam in Elst. Dit logistieke object heeft een totale oppervlakte van circa 25.907 m². Het beschikt over 56 loading docks, voldoende parkeerplaatsen en voorzieningen zoals een kantine, vergaderruimte en vier zelfstandige ADR ruimtes.

Locatie
Het warehouse heeft een gunstige ligging op bedrijventerrein de Aam, direct aan de rijksweg A325 (Arnhem – Nijmegen) met directe aansluiting op de A15 (Tiel-Rotterdam). Nabij het object zijn verschillende bushaltes gelegen en het treinstation bevindt zich op circa tien minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 25.907 m², waarvan circa 1.779 m² kantooroppervlakte.
Bedrijfsruimte: 24.128 m²
Kantoorruimte: 1.779 m²

Parkeren
179 parkeerplaatsen voor auto's, 9 trailerparkeerplaatsen en minimaal 20 plaatsen voor vrachtwagens.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- 56 loadingdocks met levellers;
- 2 overhead deuren;
- vrije hoogte variërend tussen de 2,8 en 9 meter;
- brandwerende deuren
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting: 3.500 kg/m² ;¶
- toiletgroepen;
- gecertificeerde brandmeld- sprinklerinstallatie;
- brandslanghaspel;
- inbraakmeldinstallatie;
- isolerende dubbele beglazing;
- kleedruimtes;
- aparte ingang voor chauffeurs;
- 4 zelfstandige ADR ruimtes;
- racking.

Kantoorruimte:
- elektrische zonwering;
- airconditioning;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- pantry op 1e en 2e verdieping;
- kantine en keuken op 3e verdieping;
- toiletgroepen op iedere verdieping;
- vergaderruimte.

Terrein:
- volledige terrein is omheind met een hekwerk;
- asfalt bestrating;
- slagboom installatie;
- terreinverlichting;
- elektrisch schuifhek/draaipoort.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
25.907 m² (in units vanaf 24.128 m²)
Bedrijfshal oppervlak
24.128 m²
Kantoor oppervlak
1.779 m²
Draagvermogen
3.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 20

€ 50 /m²/jaar