Industrieweg Oost 23 6662 NE Elst (GE)

€ 213.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen op bedrijventerrein "De Aam" in Elst te huur aangeboden representatief bedrijfscomplex aan de Industrieweg Oost 23 en Newtonweg 18.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.597 m² BVO, onderverdeeld in:

Kantoorruimte
Begane grond ca. 194 m² BVO
1e verdieping ca. 194 m² BVO
2de verdieping ca. 194 m² BVO
Totaal ca. 582 m² BVO

Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte ca. 1.350 m² BVO (Industrieweg Oost 23)
Bedrijfsruimte ca. 1.665 m² BVO (Newtonweg 18)
Totaal ca. 3.015 m² BVO

Het object is tevens te huur in units vanaf 1.665 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat leeg en ontruimt met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (Industrieweg Oost zijde);
- 2 loadingdocks met leveller (Newtonweg zijde);
- Lichtstraat;
- Heaters;
- TL- verlichtingsarmaturen;
- Sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Lift;
- Brandontruimingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Dames/heren toilet;
- Kantine voorzien van pantry.

Vrije hoogte:
Bedrijfshal ca. 6 meter (Industrieweg Oost zijde);
Bedrijfshal ca. 11,5 meter (Newtonweg zijde)

Ligging:
De rijkswegen A15 en de A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en hebben een directe verbindingen met de A50 en de A12. Het object ligt op slechts ca. 15 autominuten van zowel het centrum van Arnhem als van Nijmegen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Elst is op enkele minuten loop-/ fietsafstand.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs:
€ 213.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Bijzonderheden:
- De Industrieweg Oost 23 is tevens te koop;
- De Industrieweg Oost 23 is tevens te huur/te koop in combinatie met de Industrieweg Oost 25.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 213.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.597 m² (in units vanaf 1.350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.015 m²
Kantoor oppervlak
582 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, pantry, sprinkler, airconditioning, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg Oost 23

€ 213.000 /jr