Nijverheidsweg 13-a 6662 NG Elst (GE)

Op goede locatie op bedrijventerrein 'De Aam' dichtbij NS-station Elst en de snelwegen A-15 en A-325 gelegen gelegen functionele bedrijfshal met kantoorruimte, entresol en twee parkeerplaatsen.

Indeling

Begane grond (ca. 250m²):
entree, ruime hal met meterkast, kantoorruimte, kantine, pantry en toilet (samen ca. 40m²) en ruime bedrijfsruimte/-hal van ca. 210m² met overheaddeur, krachtstroom, verlichting en via vaste trap is het goed beloopbare entresol bereikbaar van ca. 40m².

Algemeen / huidig voorzieningenniveau:
- bouwjaar 1985
- dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk v.v. gevelisolatie
- gasgestookte heater in bedrijfshal
- pantry met keukenblok en spoelbak op begane grond
- kantoorruimte en pantry verwarmd via radiatoren
- toilet
- twee parkeerplaatsen
- ruimte voor reclame uiting
- monoliet afgewerkte betonvloer
- elektrische bedienbare overheaddeur
- verwarming via cv-ketel
- krachtstroom
- de vrije hoogte is circa 6.25 meter
- nuts-aansluitingen komen op naam van huurder

Aanvaarding:
in overleg, kan per direct

Huurtermijn:
in overleg, voorkeur verhuurder is 5 jaar

Huurbetaling:
per maand vooruit

Huurprijs:
€2.350,- per maand exclusief omzetbelasting en exclusief gas, water en elektra.

Huurindexatie:
jaarlijks, voor het eerst na 12 maanden, via consumentenprijsindexcijfer.

Bankgarantie / waarborgsom:
3x de kale maandhuur

Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig

Voor meer info:
Witjes Makelaars / tel. 0481-376222