Landbouwkade 14 8304 AE Emmeloord

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: Landbouwkade 14 te Emmeloord

Zoekt u bedrijfsruimte die voor meerdere doeleinden bruikbaar is? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij de Landbouwkade 14 te Emmeloord. Op het bedrijventerrein Nagelerweg van Emmeloord bieden wij aan dit bedrijfscomplex met aan de voorzijde een kantoorgedeelte (3- laags) bestaande uit kantoren, toiletgroepen en kantine en daarachter de bedrijfshallen met een overkapping en buitenterrein. Het geheel is gelegen op 5.458 m² eigen grond met veel buitenterrein aan de voor- en achterzijde.
Graag nodigen wij u dan ook uit voor een rondleiding op locatie, zodat u de mogelijkheden van de ruimtes zelf kunt bekijken.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de autosnelweg A6 (afslag 14, Joure/ Amsterdam)) en de oprit richting de N50 (kampen/ Zwolle). Het stadscentrum is op korte afstand bereikbaar.

Oppervlakte
VVO Kantoorruimte begane grond ca. 509 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 139 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 130 m²
Bedrijfsruimte begane grond ca. 1.304 m² (vrije hoogte ca. 4.60 meter)

Globale indeling
Begane grond: entree, balie, hal, secretariaat, 3 kantoren, spreekkamer, archiefruimte, toiletten, kantine en kleedruimte.

1e Verdieping: hal, 7 kantoren, toilet en nooduitgang.

2e Verdieping: kantoortuin, klein kantoor, archief en nooduitgang.

Bedrijfshallen
De bedrijfshallen staan met elkaar in verbinding, achter de hal zit een overkapping.

Voorzieningen
Er is vloerverwarming aanwezig in het kantoorgedeelte, kantine en wasruimte begane grond (bijverwarming), overige verwarming middels radiatoren/cv-systeem, centrale afzuiging, diverse airco’s, screens (elektrisch en handmatig), kabelgoten, uitgebreide meterkasten, alarm, brandhaspels en brandblussers, keukenblok in de kantine, diverse toiletgroepen en wasruimte, diverse heaters, diverse elektrische overheaddeuren.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein-3, bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 .

Huurperiode
In overleg.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanpassingen
In overleg zijn er aanpassingen aan het gehuurde bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering
Medio mei 2023.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
2.082 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.304 m²
Kantoor oppervlak
778 m²
Vrije hoogte
4,6 m
Perceel
5.458 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
D 1,37

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landbouwkade 14

Huurprijs op aanvraag