Constructieweg 3-E 8305 AA Emmeloord

Te huur: royale bedrijfsruimte met vijf overhead deuren – Constructieweg 3-E, Emmeloord
Per 1 augustus 2025 komt aan de Constructieweg 3-E te Emmeloord een functionele en goed toegankelijke bedrijfsruimte van ca. 700 m² BVO (ca. 650 m² netto) beschikbaar voor verhuur. Gelegen op het bedrijventerrein De Munt, in de directe nabijheid van uitvalswegen, is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan ruimte, bereikbaarheid en logistiek gemak.

Kenmerken van het object:
Adres: Constructieweg 3-E, 8305 AA Emmeloord
Beschikbaar per: 1 augustus 2025
Huurprijs: € 2.650,- per maand (excl. btw)
Huurtermijn: In overleg
Oppervlakte: ca. 700 m² BVO (ca. 650 m² netto)
Bouwjaar: 1949
Aantal overheaddeuren: 5 stuks
Dakvorm: Zadeldak
Nokhoogte: ca. 11 meter
Zijwandhoogte: ca. 3,7 meter
Toiletvoorziening: Dames- en herentoilet aanwezig
Overige voorzieningen: Wasbak, diverse kracht- en stroomaansluitingen aanwezig
Parkeergelegenheid: Parkeerplaatsen voor het pand en ruime parkeergelegenheid in de omgeving

Bijzonderheden:
De bedrijfsruimte is ingedeeld als één grote hal en biedt dankzij de vijf overheaddeuren uitstekende toegang voor logistieke bewegingen, voertuigen of grootschalige opslag. De hoge nok en vrije overspanning maken het object zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden zoals opslag, werkplaats, lichte productie of distributie. Door de ligging aan een rustige, doch strategisch gepositioneerde weg is er sprake van goede bereikbaarheid én werkcomfort.
Let op: Verhuur aan de automotive sector (zoals autoverkoop of autoreparatie) is niet toegestaan.

Ligging:
De Constructieweg maakt deel uit van het bedrijventerrein De Munt in Emmeloord. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemers, groothandels en dienstverlenende bedrijven. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A6 en N50.

Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Makelaardij de Munt. Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden en huurvoorwaarden.