Waanderweg 132 7812 HZ Emmen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

WONEN & WERKEN dat is nu mogelijk bij deze schitterende onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. De woning met ruime bedrijfsruimte (ca 110 m²) is gelegen op het "Waanderveld" in Emmen op slechts enkele minuten van het centrum.

De woning biedt voldoende mogelijkheden voor wonen maar ook houden van uw bedrijf. De bedrijfsruimte is ca 110 m² groot en heeft daarbij ook een kantoorruimte van ca. 45 m² met eigen keuken, toilet en doucheruimte. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond waarbij het kantoorgedeelte prima omgebouwd kan worden tot een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer met dubbele wastafel en douche en separaat toilet.

De woning is ruim van opzet en is voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui wat toegang biedt tot de tuin, Open keuken met luxe inbouwkeuken met kookeiland en tevens ook een schuifpui. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels aardwarmte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een super deluxe badkamer met inloopdouche, ligbad en grote wastafel en separaat een toilet en urinoir.

Indeling van bedrijfsruimte: Entree apart van woonhuis welke toegang biedt tot de twee bedrijfsruimtes. De grote bedrijfsruimte (ca. 110 m²) aan de voorzijde heeft een bijzondere glazen voorgevel en op de zijkant een grote schuifpui. De tweede bedrijfsruimte kan prima functioneren als kantoorruimte cq kantine (ca. 45 m²). In deze ruimte bevindt zich tevens een keukenblok en toegang tot doucheruimte met dubbele wastafel, douche en separaat een toilet en urinoir.

De afwerking en installaties van deze woning zijn zoals reeds genoemd zeer luxe. Zo wordt de gehele woning en bedrijfsgedeelte verwarmd door middel van vloerverwarming. De warmte wordt middels een warmtepomp uit de aarde gehaald (aardwarmte). Hierdoor wordt bij deze woning op geen enkele manier gas gebruikt wat u veel kosten bespaart. De warm water voorziening gaat middels een elektrische boiler met voldoende capaciteit. Het gebouw is tevens voorzien van een data installatie welke bijna overal in het gebouw aansluitingen zijn. Tevens beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem. U hoeft hierbij alleen maar de slang in de aansluiting te steken van de ruimte welke u wilt stofzuigen.

Extra info:

- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlakte 914 m² eigen grond
- Bedrijfsruimtes van ca. 110 m² en 45 m²
- Gehele gebouw voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels Aardwarmte
- bedrijfsruimte geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorfunctie, werkruimte, atelier, etc.
- 4 ruime slaapkamers op de verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
914 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waanderweg 132

€ 595.000 k.k.