David Livingstonestraat 25 7825 AE Emmen

€ 4.900 /mnd € 549.975 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Fraai hoekpand op bedrijventerrein 'Bargermeer', bestaande uit twee afzonderlijke bedrijfshallen met kantoren en buitenterrein. Oorspronkelijk gerealiseerd als één gebouw. De bedrijfshallen zijn eenvoudig weer samen te voegen tot één geheel. Uitstekend bereikbare locatie.

OMSCHRIJVING
James Cookstraat 31.
Begane grond:
- ruime entree met kantoorruimte, pantry en sanitair
- bedrijfshal van 25 bij 13 meter, hoog ca. 6 meter, voorzien van 2 overheaddeuren van 4 x 4 meter. De bedrijfshal is via een deuropening gekoppeld aan de bedrijfshal van de David Livingstonestraat. De lichte scheidingswand (metal stud) kan eenvoudig worden verwijderd waardoor er weer één geheel ontstaat.
- werkplaats / magazijn van 5 bij 10 meter
Eerste verdieping:
- kantoor ca. 25 m2 voorzien van vloerbedekking en systeemplafond met armaturen
- entresol (betonvloer) in de bedrijfshal ca. 100 m2
- magazijn ca. 25 m2

David Livingstonestaat 25
Begane grond:
- entree via fraaie entree naar de kantoren, pantry, sanitair. Totaal ca. 150 m2
- bedrijfshal van 15 bij 13 meter, eveneens hoog 6 meter en voorzien van 2 overheaddeuren van 4 x 4 meter in de zij- en achtergevel. Doorgang naar de bedrijfshal van de James Cookstraat
Eerste verdieping:
- verschillende kantoorruimtes voorzien van vloerbedekking en systeemplafond met armaturen, totaal ca. 150 m2.

GEBOUW
Het geheel is gerealiseerd in 2000 / 2001. Staalconstructie met sandwich gevelpanelen, houten kozijnen met dubbel glas.
Schilderwerk uitgevoerd in 2019.
De bedrijfshallen zijn verwarmd door middel van heaters, de kantoren met radiatoren.
Beide gebouwen volledig voorzien van alarmering.
De vier overheaddeuren zijn aan de binnenzijde voorzien van stalen schuifhekken ter beveiliging tegen ramkraken.

BESTEMMING.
Op de locatie is de beheersverordening 'Bargermeer, industrie- en bedrijventerrein' van toepassing. Gebruik overeenkomstig bestaand gebruik en activiteiten tot milieucategorie Bg is toegestaan. Voor gedetailleerde informatie zie of neem contact op met de gemeente Emmen.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik binnen de bestaande regelgeving.

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 10 parkeerplaatsen verdeeld over voor- en zijkant van de gebouwen.

AFZONDERLIJK TE HUUR
Eventueel bestaat de mogelijkheid de gebouwen afzonderlijk te huren.
David Livingstonestraat 25 € 25.000,- per jaar excl. BTW
James Cookstraat 31 € 34.000,- per jaar excl. BTW
Uitgangspunt is een ROZ huurovereenkomst met een eerste huurperiode van 5 jaar.
I

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.975 kosten koper
Huurprijs
€ 4.900 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.473 m² (in units vanaf 195 m²)
Bedrijfshal oppervlak
833 m²
Terrein oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
640 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
13 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
2.064 m² (in units vanaf 195 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

NVM makelaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel +31591653355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

David Livingstonestraat 25

€ 4.900 /mnd € 549.975 k.k.