Huygensstraat ong. 7825 GJ Emmen

€ 75.000 v.o.n.

Omschrijving

In Emmen bieden wij 2 kwalitatief hoogwaardige en zeer uitgebreid uitgeruste bedrijfsverzamelgebouwen aan met een eigentijdse look. Ze bieden de mogelijkheid tot het hebben van een eigen werkplek, opslagruimte en klantenontvangstruimte.

Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 2.570 m2 verdeeld over 12 bedrijfsunits en 4 opslagunits.
De formaten van de units variëren vanaf 75 m2 tot aan 280 m2. Alle bedrijfsunits zijn in het bezit van 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er nog 25 algemene parkeerplaatsen beschikbaar verdeeld over verschillende
plaatsen op het terrein.
Het combineren en samenvoegen van meerdere units is in overleg mogelijk.

Standaard worden de units al uitgerust met vele gemakken die normaliter als ‘meerwerk’ beschouwd worden, zoals o.a.:
- Kanaalvloerplaten verdiepingsvloer met cementdekvloer.
- Vurenhouten trap.
- Elektrische overheaddeur van 3 x 3.2 meter (aangesloten op meterkast).
- Ramen op de 1e verdieping, waarvan 1 draai-kiepraam voor de bedrijfsunits.
- Meterkast met NEN1010
- Bedrijfsunits v.v. een glazen loopdeur naast de overheaddeur.
- Opslagunits v.v. een loopdeur in de overheaddeur.
- Unit 1 en 6 zijn v.v. privé buitenruimte omheind d.m.v. een hek met daarin een te openen draaipoort van 5 x 2 meter.

Eventuele meerwerkopties zijn in de brochure te vinden, zoals o.a. vloerverwarming, koppelen units, mechanische ventilatie etc.

Prijzen bedrijfsunits
Bedrijfsunit 1: BVO 142,5 m2, totaal ca. 285 m2, prijs: € 249.000,-- v.o.n., excl. BTW, v.v. privé buitenruimte.
Bedrijfsunit 2: BVO 106,9 m2, totaal ca. 213,8 m2, prijs: € 169.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 3: BVO 106,9 m2, totaal ca. 213,8 m2, prijs: € 169.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 4: BVO 92,6 m2, totaal ca. 185,2 m2, prijs: € 145.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 5: BVO 92,6 m2, totaal ca. 185,2 m2, prijs: € 145.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 6: BVO 106,9 m2, totaal ca. 213,8 m2, prijs: € 182.000,-- v.o.n., excl. BTW, v.v. privé buitenruimte.
Bedrijfsunit 7: BVO 100 m2, totaal ca. 200 m2, prijs: € 165.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 8: BVO 75 m2, totaal ca. 150 m2, prijs: € 119.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 9: BVO 75 m2, totaal ca. 150 m2, prijs: € 119.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 10: BVO 130 m2, totaal ca. 260 m2, prijs: € 203.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 11: BVO 75 m2, totaal ca. 150 m2, prijs: € 122.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Bedrijfsunit 12: BVO 100 m2, totaal ca. 200 m2, prijs: € 165.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Prijzen opslagunits
Opslagunit 13: BVO 75 m2, prijs: € 75.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Opslagunit 14: BVO 75 m2, prijs: € 75.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Opslagunit 15: BVO 130 m2, prijs: € 130.000,-- v.o.n., excl. BTW.
Opslagunit 16: BVO 75 m2, prijs: € 75.000,-- v.o.n., excl. BTW.

De kosten voor de vereniging van eigenaren zal nader worden bepaald.
Er is voor het project gekozen voor een projectnotaris: Veen & Veste Notarissen te Emmen.

Bestemming:
De beheersverordening “Emmen, bedrijvenpark A37“ is van toepassing. Er mogen bedrijven behorende tot
milieucategorie 1 t/m 4 vestigen. Voor alle regels omtrent de vestiging van bedrijven uit de verschillende
milieucategorieën zie de beheersverordening op:

Ligging:
De bedrijfsverzamelgebouwen zijn gunstig gelegen op het Bedrijvenpark A37 met een strategische verbinding van Emmen/Klazienaveen richting Duitsland en Hoogeveen/Zwolle. Door de geplande verdubbeling van de Duitse E233 vanaf het knooppunt A37/A31 tot aan Cloppenburg wordt de strategische ligging van het park verder versterkt.
Momenteel zijn de volgende bedrijven er gevestigd, o.a. Koskamp, RBL, Scania, Brinkman Trans-Holland, Asus, Routiers Emmen en KGH Customs Services BV

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 75.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
2.762 m² (in units vanaf 75 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.762 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Huygensstraat ong.

€ 75.000 v.o.n.