Nieuwstraat 8 7814 PX Emmen

Op gunstige locatie gelegen multifunctioneel BEDRIJFSPAND met kantoorruimte, toiletruimten en pantry, geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld kantoorruimte(n), klussenbedrijf, sport-/fitnessbedrijf, dienstverlening, ambachtsbedrijf, galerie, opslag voor goederen, ect..

Indien de huurder bepaalde wensen heeft m.b.t. het pand dan kan er in overleg met de verhuurder e.e.a. worden aangepast, bijvoorbeeld een extra lichtkoepel.

De 'werkplaatsruimte' is ca. 155 m² en de rest (kantoor/kantine, keuken en toiletten ca. 50 m².

Info:
* Bouwjaar: ca. 1971;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 205 m2;
* Frontbreedte: ca. 7 meter;
* Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren;
* Huurprijs € 1.025,--/maand;
* Waarborgsom 2x de maandhuur;
* Antecedentenonderzoek., w.o. de NVM-huurcheck;
* Kosten voor energie en nutsvoorzieningen is voor eigen rekening middels aparte meters; u dient zelf contracten af te sluiten;
* Huurcontract in overleg, doch bij voorkeur 5 jaar met een optie van 5 jaar of 3 jaar met een optie van 3 jaar;
Bent u geïnteresseerd en wilt u het pand graag bekijken, maak dan een afspraak via ons kantoor en wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van verhuur.

Omgeving:
Vanaf de N381, Emmen-Drachten, en de N34, Emmen-Groningen, is het pand goed bereikbaar.
Tevens is er een goede verbinding met de A 37 (Emmen – Hoogeveen).
Emmen beschikt over een gezellig winkelcentrum met een royaal aanbod van winkels en horecagelegenheden, alsmede een bioscoop, het nieuwe Atlastheater en het belevingspark Wildlands. Gedurende met name de zomerperiode worden diverse activiteiten georganiseerd in het centrum, zo ook in het voormalig dierenpark.
Emmen beschikt over een ziekenhuis en diverse vormen van voortgezet en hoger onderwijs.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.