Phileas Foggstraat 33 7825 AK Emmen

TE HUUR

Na verhuur van het linker deel komt nu het rechterdeel beschikbaar voor verhuur waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Bedrijfsruimte / showroom met kantoorruimte, gelegen op absolute toplocatie aan de doorgaande weg.
Het pand kan ik overleg met huurder worden afgebouwd.

Totale oppervlakte: v.v.o. circa 2.440 m².
Deelverhuur mogelijk vanaf circa 1.200 m².

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bargermeer" aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een ruim en bestraat buitenterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden categorie B.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, sanitair en overheaddeuren. Afbouw in samenspraak met huurder. Het object wordt momenteel voorzien van nieuwe gevels.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1980 en wordt volledig gerenoveerd in 2026. Het pand is geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van metselwerk en gevelbekleding en is ca. 4,75 meter hoog.
Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.