Hoenderkamp 18 7812 VZ Emmen

€ 62.500 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren, showroom, vergaderruimte, magazijn/expeditie en werkplaats.

LOCATIE:
Businesspark Eigenhaard, direct bereikbaar via de vierbaans Rondweg en ligt tegen het centrum van Emmen. Goede bereikbaarheid per bus. Dit terrein is bestemd voor de vestigingen van grootschalige detailhandel, groothandel en zakelijke dienstverlening. Goede bereikbaarheid en royale parkeervoorzieningen staan hierbij voorop.

Businesspark Eigenhaard bestaat uit twee delen:
• Het noordelijk deel is speciaal bestemd voor kantoorhoudend zakelijke dienstverlening en leisure. Dit deel van
Eigenhaard kent een grote verscheidenheid qua bedrijfsactiviteiten zoals accountancy, belastingadviseurs,
notariaten, advocaten, bouwkundig adviesbureau's, ICT-bedrijven, maar ook fitnessbedrijven als Fit Sports en
Active Leisure.
• Het zuidelijk deel ('Nijbrachtcenter') is specifiek bestemd voor grootschalige perifere detailhandel en
merkgebonden autodealers. Bedrijven die er gevestigd zijn, zijn o.a. Intratuin, Gamma, Praxis, Welkoop, Karwei,
Kwantum, Carpetland, Leen Bakker, GerritsTuinmeubelen. Merkgebonden autodealers: Auto Palace Emmen,
Broekhuis, Cents en Century.

KADASTRAAL:
Gemeente Emmen, sectie D, nummers 12142 en 12207.
Grootte percelen : respectievelijk 2.272m² en 33m², derhalve gezamenlijk groot 2.305m²

BOUWJAAR:
1998.

OPPERVLAKTE:
Begane grond:
kantoren, showroom,
vergaderruimte, toiletten, keuken: circa 506,5m² VVO.
Magazijn/expeditie, werkplaats : circa 283,5m² VVO.
Hoogte magazijn : circa 4,5m¹ onder spant.

1e Verdieping:
Magazijn en cv-ruimte : circa 65m² VVO

Eigenaar is eventueel bereid om het object te splitsen in 2 zelfstandige units.
Te huur vanaf ca. 380m²

PARKEREN:
Op eigen terrein 18 parkeerplaatsen.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Het object is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met verlichting;
- deels voorzien van airconditioning;
- verwarming middels radiatoren;
- alarminstallatie;
- intercom-installatie
- dames- en herentoilet;
- wanden voorzien van glasvliesbehang;
- keuken met vaatwasser, koelkast en magnetron en close-in
boiler;
- krachtstroomaansluiting;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- koelcel;
- steriele ruimte;
- 2 cv-ketels Intergas (bj. 2017).

HUURPRIJS:
€ 62.500,= per jaar excl. BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPRIJS-
AANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

GUNNING:
Gunning vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
855 m² (in units vanaf 380 m²)
Bedrijfshal oppervlak
855 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Perceel
2.305 m² (in units vanaf 380 m²)

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoenderkamp 18

€ 62.500 /jr