De Hoek 31-34 1601 MR Enkhuizen

Ondernemers en beleggers opgelet!!

Op het moderne bedrijventerrein van Enkhuizen, in de directe omgeving van onder andere Karwei, Esso en McDonald’s hebben we voor u te koop dit keurig afgewerkte bedrijfspand welke is gelegen op een hoek zichtlocatie met een mooie brede gevel-uitstraling en veel daglichtinval door de grote raampartijen. Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het is nu opgesplitst in 2 delen en in gebruik door een beroepsfotograaf en als een hoogwaardige technische werkplaats. Drie huurders is ook realiseerbaar. Indien het pand niet voor eigen gebruik wordt aangekocht, bestaat de mogelijkheid dat de huidige huurders het pand blijven huren. Huuropbrengsten kunnen dan ca € 2.700,- per maand zijn exclusief gebruik gas, water en elektra. Uiteraard kunt u het ook voor eigen gebruik kopen. Het pand is leeg beschikbaar vanaf 01 januari 2026.

De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 350 m², waarvan ongeveer 176 m² op de begane grond en circa 170 m² op de eerste verdieping. Aan de voorzijde beschikt het pand over twee entrees op de hoeken, en aan de noordzijde bevindt zich een grote elektrische overheaddeur van het merk Crawford.

Het pand verkeert in keurige staat en is voorzien van:

* Drie toiletruimtes

* Twee pantry’s met close-in boilers

* Airconditioning in meerdere ruimten

* Systeemplafonds

* PVC-vloeren

* Zonnepanelen

Op dit moment is het pand in gebruik als nette werkplaats en representatieve kantoorruimte.

Bel voor een afspraak, 0228-712300, we laten u dit nette bedrijfspand met velen mogelijkheden, graag zien!!

team de Vesting Makelaars.