De Giem 3 7547 SW Enschede

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop: Grootschalige bedrijfsruimte met kantoor gelegen in het Havengebied aan de Giem 3 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als bestemming bedrijventerrein en als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie :T
Nummer(s): 1745
Perceelsgrootte: 3387 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2241 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 187 m²
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 1742 m²
Begane grond Bedrijfsruimte uitbouw ca. 312 m²

Totaal 2241 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine)

De koel- en vriescellen kunnen tegen een nader overeen te komen bedrag worden overgenomen.

De vriescel en koelcellen hebben een gezamenlijke afmeting van ca. 368 m²

Bedrijfsruimte:
- Gladde en gecoate betonvloer
- (gas) Heaters
- Overheaddeur
- 2 Docks
- TL lichtlijnen
- Krachtstroomaansluiting

Koopprijs: op aanvraag

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de
notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken. Op slechts enkele rij-minuten is de Rijksweg A35 te bereiken.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd uit verschillende bedrijfsbranches. Bedrijven in de directe nabijheid zijn o.a.: Strukton Rolling Stocks, Koldemeule Auto Elektro, RJ Security, JOMO Products, Aannemingsbedrijf Groen en Crown Food.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het gemengde industrieterrein “Havengebied” te Enschede. Dit gebied kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid zowel t.o.v. de snelwegen als vanuit het stadscentrum van Enschede. Totaal is het gebied ca. 130 ha groot en inmiddels zijn er ruim 330 bedrijven gevestigd waaronder bedrijven als Vredestein, Johnson Diversey en Pilkington Glas.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding: in overleg

Dit object is in collegialiteit met Cushman & Wakefield.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
2.241 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.054 m²
Kantoor oppervlak
187 m²
Perceel
3.387 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Giem 3

Prijs op aanvraag