Midzomerweg 23 7532 SW Enschede

€ 895 /mnd

Omschrijving

Aan de Midzomerweg te Enschede wordt deze luxe-afgewerkte bedrijfsunit van circa 180 m² met zowel bedrijfs- al kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. Op de begane grond bevinden zich bedrijfsruimte, een pantry en sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevindt zich opslag- en kantoorruimte. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning. Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Begane grond bedrijfsruimte circa 70 m²
Begane grond entree, met toilet en pantry circa 21 m²
Eerste verdieping opslag circa 40 m²
Kantoren verdieping circa 50 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8519
Grootte: 96 m²

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Euregio in Enschede, nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35. Vanuit Enschede, Glanebrug en Losser is het object direct te bereiken. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Beimer Meat, ABS Autoherstel Dick Bösing en Kwikfit.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 3,30 meter;
- glad afgewerkte betonvloer;
- hal verwarmd middels heater;
- krachtstroomaansluitingen;
- pantry v.v. koelkast;
- camerabeveiliging en alarmsysteem.

Kantoren
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- verwarmd middels cv-installatie;
- alle kantoorkamers v.v. airconditioning.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35 en de afslag / oprit van de rijksweg N732/733.

Parkeergelegenheid
Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Euregio Bedrijvenpark 2013, enkelbestemming - bedrijventerrein.

Huurprijs
€ 895,- per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Midzomerweg 23

€ 895 /mnd