Midzomerweg 18 7532 SW Enschede

€ 89.500 /jr € 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Te huur en te koop een voormalige autoshowroom met werkplaats en kantoor, staande en gelegen aan de Midzomerweg 18 te Enschede. Dit bedrijfsobject is multifunctioneel en kan op verschillende manieren gebruikt worden. De eigenaar heeft een plan laten uitwerken waarin het object kan worden getransformeerd tot hippe kantoorlocatie met lunchroom voor het hele Euregioterrein. Dit project is uitermate geschikt voor Moderne ICT- bedrijven en andere vergelijkbare ondernemingen.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 2.089 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Begane grond – showroom circa 691 m²
1e verdieping – showroom circa 388 m²
Begane grond - kantoor circa 105 m²
1e verdieping – kantoor circa 105 m²
Begane grond – bedrijfsruimte circa 225 m²
Begane grond – bedrijfsruimte 2 VERHUURD
1e verdieping – bedrijfsruimte 2 VERHUURD
Begane grond – bedrijfsruimte 3 circa 200 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8539
Grootte: 4.215 m²

Locatie
Het object is gesitueerd op het Euregio bedrijvenpark te Enschede. Dit bedrijvenpark is gezien de ligging perfect bereikbaar. De rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn met enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie- en handelsbedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- interne glazen entree;
- ontvangstbalie;
- hoge plafonds;
- grindvloer;
- schuifdeuren in showroom;
- pantry;
- toiletgroep;
- café voorzien van barmeubel.

Kantoorruimte
- CV(gas) installatie met radiatoren;
- grindvloer in de kantoorruimte;
- systeemplafond voorzien van LED panelen;
- scheidingswanden en afsluitbare kantoren.

Bereikbaarheid
Het “Euregio Bedrijvenpark” is uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn binnen enkele rijminuten te bereiken. Het object ligt direct aan de entree van het Euregio bedrijvenpark.

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Euregio-bedrijvenpark 2013, bedrijven categorie 2 en 3.

Koopsom
€ 1.650.000,-- kosten koper, inclusief verhuurde ruimten.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs
€ 89.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Huurprijs
€ 89.500 per jaar
Aangeboden sinds
8 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.089 m² (in units vanaf 700 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.089 m²
Perceel
4.215 m² (in units vanaf 700 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Midzomerweg 18

€ 89.500 /jr € 1.650.000 k.k.