Midzomerweg 23 7532 SW Enschede

Aan de Midzomerweg te Enschede wordt deze luxe-afgewerkte bedrijfsunit van circa 180 m² met zowel bedrijfs- als kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. Op de begane grond bevinden zich bedrijfsruimte, een pantry en sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevindt zich opslag- en kantoorruimte. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning. Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte circa 70 m².
Begane grond entree, met toilet en pantry circa 20 m².
Eerste verdieping opslag circa 40 m².
Kantoren verdieping circa 50 m².

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Euregio in Enschede, nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35. Vanuit Enschede, Glanerbrug en Losser is het object direct te bereiken. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Beimer Meat, ABS Autoherstel Dick Bösing en Kwikfit.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 3,30 meter;
- glad afgewerkte betonvloer;
- hal verwarmd middels heater;
- krachtstroomaansluitingen;
- pantry v.v. koelkast;
- camerabeveiliging en alarmsysteem.

Kantoren:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- verwarmd middels cv-installatie;
- alle kantoorkamers v.v. airconditioning.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35 en de afslag / oprit van de rijksweg N732/733.

Parkeergelegenheid:
Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
Euregio Bedrijvenpark 2013, enkelbestemming - bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 895,-- per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.