Handelskade Noord 7 7547 AV Enschede

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Op het bedrijventerrein ‘Havengebied’ te Enschede bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over een representatieve kantoorruimte aan de voorzijde van het object. De hal is bereikbaar van de voor- en zijkant en daarom multifunctioneel bruikbaar.
Het Havengebied is centraal gelegen in Netwerkstad Twente (het samenwerkingsverband van de gemeenten Almelo, Borne, Hengelo, Oldenzaal en Enschede) met in de directe nabijheid het Twentekanaal, de rijksweg A35, de spoorverbinding Enschede-Hengelo en Duitsland.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar middels de nabijgelegen rijksweg A35.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 606, grootte 718 m²

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Havengebied 2002’, met als bestemming ‘Bedrijven’.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 275 m² bedrijfsruimte en circa 40 m² kantoor/toilet/pantry.

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
* 1 Overheaddeur: B 2.50 x H 2.50 m
* 1 Overheaddeur: B 2.30 x H 2.70 m
* Gecoate vloer;
* Afzuiginstallatie;
* Stofvrije ruimte;
* Ledverlichting;
* Verwarming middels radiatoren;
* Zonwering;
* Pantry;
* Toilet.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen, huurder dient deze op eigen naam te zetten.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m²
Bedrijfshal oppervlak
275 m²
Kantoor oppervlak
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelskade Noord 7

€ 1.500 /mnd