Marssteden 124 7547 TD Enschede

€ 795 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Voor de verhuur bieden wij u aan een kleinschalige bedrijfsruimte met magazijn/opslagruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de eerste etage. Het bedrijfspand is gelegen op bedrijvenpark de Marssteden in Enschede. Het bedrijventerrein biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein, voornamelijk de sectoren industrie, groothandel en bouw zijn vertegenwoordigd op de Marssteden.

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark de Marssteden is direct gelegen aan de A35, afslag Enschede-West, en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede.

PARKEERVOORZIENINGEN
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 72 m²
1e etage: ca. 72 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Toilet;
- Keukenblok;
- Laminaatvloer;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airco;
- Eigen CV en meterkast.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 795,- per maand, te vermeerderen met BTW (exclusief gas/water/elektra).

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Bedrijfshal oppervlak
72 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Perceel
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marssteden 124

€ 795 /mnd