Bentrotstraat 29 7531 AA Enschede

€ 1.395 /mnd

Omschrijving

In de wijk Schreurserve in Enschede is dit bedrijfspand met een totale oppervlakte van ca. 240 m² beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een bedrijfsobject, bestaande uit ca. 200 m² bedrijfsruimte met ca. 40 m² kantoorruimte. Aan de voorzijde van het object is er naast parkeergelegenheid ook ruimte voor laden en lossen.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 240 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond - kantine, kantoorruimte, spreekkamer (ca. 40 m²).
Begane grond - bedrijfsruimte (ca. 200 m²).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. en radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- vlakke betonvloer;
- heater;
- vrije hoogte circa 3,5 meter.

Bestemmingsplan:
Ribbelt Stokhorst 2011, bestemming Bedrijf, bedrijven t/m categorie 2.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35 is op korte afstand bereikbaar. Ook vanuit het centrum van Enschede is het object zeer goed te bereiken.

Omgevingsfactoren:
In de nabije omgeving zijn diverse ondernemingen gevestigd, ook zijn zowel de Laaressingel als de Oldenzaalsestraat op korte afstand aanwezig.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen nabij het centrum en aan de noordkant van Enschede nabij de A35 (ca. 6 km.). De ligging nabij het centrum in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid middels de Westerval maakt de locatie ideaal voor stadsdistributie of andere op het centrum georiënteerde bedrijven.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.395,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg, huuringang mogelijk vanaf juni 2020.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
577 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bentrotstraat 29

€ 1.395 /mnd