Najaarsweg 25 A 7532 SK Enschede

€ 132.500 k.k.

Omschrijving

Te koop een representatieve bedrijfsunit, thans ingericht als showroom-bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-opslagruimte op de 1e verdieping De bedrijfsunit is gelegen op goede zichtlocatie op het Bedrijventerrein Euregio, aan de Najaarsweg 25a te Enschede en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” met als enkelbestemming volgens artikel 3 “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie E, Nummer 8442 + mandelig aandeel in perceel 8574, Groot 90 m².

Het aandeel in het mandelig perceel betreft de toegangsweg en omliggende gronden. Zie ook kadastrale kaart.

Bouwjaar:
2005

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 164 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 82 m² showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 30 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
ca. 50 m² opslagruimte op de eerste verdieping

totaal ca. 164 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- overheaddeur
- betonnen vloer
- gasheater (bestaand)
- toilet
- verlichtingsarmaturen

Kantoorruimte
- pantry
- airco-unit
- elektrische verwarming

Algemeen
- eigen aansluitingen t.b.v. nutsbedrijven

Koopsom:
€ 132.500,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

BTW:
Op de verkoop is BTW van toepassing.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is uitstekend bereikbaar middels de rijksweg A35, welke op 5 minuten rijafstand is gelegen. Er zijn tevens goede verbindingswegen, zoals de Gronausestraat en de Euregioweg.

Omgevingsfactoren:
Het Euregiobedrijvenpark is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. Bedrijven die thans hier gevestigd zijn zitten voornamelijk in de industrie-/ groothandel-/ logistiek-/ bouw-/ en automotivebranche.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg op een unieke zichtlocatie op het Euregio Bedrijvenpark, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug. De unit kenmerkt zich door een fraaie voorgevel. De overheaddeur is aan de achterzijde van de unit geplaatst.

Parkeren:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen, gesitueerd aan de achterzijde van de unit op het mandelig terrein.

Overig:
De kosten voor het gemeenschappelijke en mandelige terrein cq. parkmanagement t.b.v de bedrijfsunits/bedrijfsgebouwen bedragen op jaarbasis volgens verkoper circa € 300,--.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 132.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Bedrijfshal oppervlak
134 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Perceel
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Najaarsweg 25 A

€ 132.500 k.k.