Hendrik ter Kuilestraat 204 7547 SK Enschede

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein “Havengebied” bieden wij voor de verhuur aan een multifunctioneel en flexibel in te delen bedrijfsruimte bestaande uit kantoor- showroomruimte en bedrijfshal. De bedrijfsruimte is ruim van opzet en beschikt daarnaast over een ruim afsluitbaar buitenterrein.

OPPERVLAKTE
Begane grond
- Kantoren, ca. 266 m²
- Bedrijfsruimte, ca. 243 m²

Verdieping:
- Opslagruimte ca. 225 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Enschede valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Havengebied Westerval Noord. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Eigen entree
- CV -installatie gekoppeld aan radiatoren
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- Aanwezige airco's
- Pantry
- Toiletgroepen
- Alarm
- Overheaddeur
- Heater
- Afgesloten buitenterrein
- Parkeerterrein

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar via de Auke Vleerstraat. Vanaf de rijksweg A35 is het object uitstekend te bereiken via de Westerval (afslag Enschede West). Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor de onroerende zaak als op het afgesloten terrein.

HUURPRIJS
€ 3.750,- per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
734 m² (in units vanaf 468 m²)
Bedrijfshal oppervlak
468 m²
Kantoor oppervlak
266 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hendrik ter Kuilestraat 204

€ 3.750 /mnd