Tubantiastraat 108 7521 BP Enschede

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Op zoek naar een riante grootschalige bedrijfsruimte met kantoor en showroom, centraal in Enschede gelegen, met
mogelijke toekomstige her-ontwikkelingsmogelijkheden, dan is dit bedrijfsobject zeker geschikt voor u! Het geheel wordt vrij van huur opgeleverd.

Het object ligt direct nabij de Woonboulevard Schuttersveld en is in een straat gelegen waarin hoofdzakelijk
woningbouw aanwezig is. In verband met her-huisvesting van de huidige gebruiker, kan het pand leeg, schoon en
ontruimd voor de verkoop worden opgeleverd. Tevens is het bespreekbaar dat huidige eigenaar nog voor een
beperkte periode terug wil huren.

De afgelopen jaren is de bedrijfsruimte in gebruik als magazijn /opslag /bedrijfsruimte/lichte productie/showroom en
kantoor ten behoeve van houten tuinschuttingen en aanverwante producten.
Er zijn reeds enkele plannen gemaakt en besproken met de gemeente om op de locatie ( deels ) woningbouw te
realiseren. Onder ander voor het realiseren van 3 / 4 woningen van ca. 100 m² en dan in combinatie met het
behouden van een deel van de bedrijfsruimte.Hier staan ze niet negatief tegenover, doch er is nog geen concreet plan
hierin.

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld, een inspiratievolle omgeving in Enschede! De bedrijfsruimte is goed
bereikbaar middels twee grote overheaddeuren aan de voorzijde.

Oppervlaktes
Het geheel bestaat in totaal uit 2.620 m² bedrijfsruimte en is als volgt onderverdeeld:
De begane grond bedraagt ca. 1.437 m²
De etage bedraagt ca. 1.183 m²

Kadastraal
Het object is kadastraal bekend onder Enschede, I, 1493 en het perceel is 1.738 m² groot.

Voorzieningen
- Betonnen vloeren ( ook verdieping )
- plat dak
- heaters aanwezig
- twee elektrische overheaddeuren
- goederenlift
- toilet
- keukenblok
- aansluitingen gas / water / elektra
- kluis
- etc.

Kooppijs
€ 650.000,- k.k.
Waarborgsom
10% van de koopsom

Bestemminsgplan
Twekkelerveld 2005
Bedrijven tot en met categorie 2

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Bert Mulder en/of de heer J.V.B. Zwart RT
Tel. 074-205 10 18
E:

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
2.740 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.620 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Perceel
1.738 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tubantiastraat 108

€ 650.000 k.k.