Poolmansweg 128 7545 LV Enschede

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Keurig net en goed onderhouden bedrijfsgebouw van circa 480 m² BVO met 5 garageboxen is gelegen op een uitstekende locatie nabij de Westerval te Enschede. Het onderhavige bedrijfspand is direct gelegen aan de achterzijde van Perfect Carwash Enschede en Twepa.

Indeling:
Entree, hal, cv-kast, meterkast, sanitaire groep voor heren, dames en mindervaliden. Kantoor, ontmoetingsruimte met bar, keuken met opslag, zaal, opbergruimte, 2x berging. Bestrate buitenruimte met 5 garageboxen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Poolmansweg, tevens is er een ontsluiting aanwezig aan Het Poolman. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met op ca. 3 autominuten afstand gelegen van het centrum van Enschede, de A35 is ook met ca. 3 minuten via de Westerval te bereiken.

Voorzieningen:
- Systeemplafonds met armaturen/ophanglampen;
- Brandslanghaspels;
- Vloerbetegeling in verenigingsgebouw;
- Pantry;
- Verlichting;
- Bar/Keuken met keukeninrichting;
- CV-ketel (Nefit HR ketel);
- 5 garageboxen;
- Metalen poorten (handmatig);
- Vetvangput (bij keuken/opslag).

Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Stadsveld _ Pathmos 2019", vastgesteld per 01-02-2021. De vigerende bestemming is "Bedrijf" met functieaanduiding "Verenigingsleven". In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze op 25-08-2021 is opgevraagd via de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar danwel de betrokken gemeente.

Vraagprijs:
€ 389.000,-

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er zal een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Bedrijfshal oppervlak
480 m²
Terrein oppervlak
1.125 m²
Perceel
1.125 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poolmansweg 128

€ 389.000 k.k.