Roombekerveld 17-31 7523 JP Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In de wijk Roombeek op het bedrijvenpark Roombekerveld bieden wij twee bedrijfsunits aan voor de verhuur ter grootte van 90m² en 211m². Beide units zijn voorzien van een entresolvloer. Het terrein is omheind middels hekwerk en voorzien van een poort. Tot het gehuurde hoort één parkeerplaats per bedrijfsunit. Tevens zijn de bovengelegen kantoren ook bij te huren.

Indeling en oppervlakte
Het indeling en oppervlakten is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsunit nr 2
Bedrijfsruimte begane grond ca. 122 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 18 m²
Entresolvloer ca. 71 m²
Totaal ca. 211 m²

Bedrijfsunit nr 6
Bedrijfsruimte begane grond ca. 62 m²
Entresolvloer ca. 28 m²
Totaal ca. 90 m²

Gemeente: Lonneker
Sectie: R
Nummer: 3106
Grootte: 1.434 m²

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Roombeek op het kleinschalige bedrijvenpark Roombekerveld. Het is een geschikte locatie voor kleine bedrijven. Roombekerveld is ook voor starters, een ideale locatie.
Deze omgeving is de laatste jaren enorm in ontwikkeling geweest en wonen, werken en recreëren gaan hier hand in hand. Dit heeft een groot aantal bedrijven aangetrokken.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- elektrische overheaddeur v.v. afstandsbediening;
- LED-verlichting;
- krachtstroom;
- vlakke betonvloer;
- vrije overspanning;
- omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- toilet;
- pantry v.v. vaatwasser en koelkast.
- camerasysteem;
- elke unit is v.v. tussenmeters voor verbruik water en elektra.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken en ontsloten door diverse invalswegen en de Singel en ligt op circa 10 minuten van de binnenstad van Enschede.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs
Bedrijfsunit nr 2 € 1.150,- per maand te vermeerderen met BTW
Bedrijfsunit nr 6 € 650,- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 50 per unit per maand te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder

Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Bedrijfsunit nr 2: Per direct
Bedrijfsunit nr 6: In overleg, doch op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
319 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
301 m²
Kantoor oppervlak
18 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roombekerveld 17-31

Huurprijs op aanvraag