Roombekerveld 17-31 7523 JP Enschede

€ 625 /mnd

Omschrijving

In de wijk Roombeek op het bedrijvenpark Roombekerveld bieden wij bedrijfsunits en kantoorruimtes aan voor de verhuur. Het terrein is omheind middels hekwerk en voorzien van een poort. Tot iedere verhuurde unit behoort één parkeerplaats.

Indeling en oppervlakte
Het indeling en oppervlakten is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsunit nr 3
Bedrijfsruimte begane grond ca. 77 m²

Kantoorruimte nr 1 1e verdieping ca. 136 m²
Kantoorruimte nr 2 1e verdieping ca. 146 m²
Totaal ca. 282 m²

Gemeente: Lonneker
Sectie: R
Nummer: 3106
Grootte: 1.434 m²

Locatie
Het gebouw is gelegen in de wijk Roombeek op het kleinschalige bedrijvenpark Roombekerveld. Het is een geschikte locatie voor kleine bedrijven. Roombekerveld is ook voor starters, een ideale locatie. Deze omgeving is de laatste jaren enorm in ontwikkeling geweest en wonen, werken en recreëren gaan hier hand in hand.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur v.v. afstandsbediening;
- verlichting;
- krachtstroom;
- vlakke betonvloer;
- vrije overspanning;
- omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- toilet;
- pantry;
- camerasysteem;
- elke unit is v.v. tussenmeters voor verbruik van water en elektra.

Kantoorruimte:
- vloerverwarming;
- vloerkoeling;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toilet.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn goed te bereiken en ontsloten door diverse invalswegen en de Singel en ligt op circa 10 minuten van de binnenstad van Enschede.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 625,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijs bedrijfs- en kantoorruimte
Kantoor nr 1 € 1.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Kantoor nr 2 € 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen, o.b.v. voorschot en periodieke afrekening naar werkelijk verbruik.

Huurtermijn
3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 625 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
95 m² (in units vanaf 77 m²)
Bedrijfshal oppervlak
77 m²
Kantoor oppervlak
18 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roombekerveld 17-31

€ 625 /mnd