Najaarsweg 29-D 7532 SK Enschede

Aan het Euregio Bedrijvenpark bieden wij u dit bedrijfsgebouw met kantoorruimte aan op zichtlocatie, met een totale oppervlakte van circa 262 m².
Het Euregio Bedrijvenpark is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en goede verbindingen met zowel het regionale als internationale wegennet.

Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar bij het object.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 262 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte circa 170 m²
Entresol circa 54 m²
Kantoorruimte circa 24 m²
Kantine circa 14 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 9448 A4
Grootte: 1.200m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op Euregio bedrijvenpark te Enschede. Dit terrein ligt in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Wildkamp, Krabbe interieurverzorging, ILG Foodgroup BV en Groenteboertjes gebr. Van Gemert BV.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- LED-verlichting;
- Verwarming / koeling middels airco;
- Sanitaire voorzieningen;
- Keuken / kantine;
- PVC vloer;

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- LED-verlichting;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom;
- Sanitaire voorzieningen;

Algemeen:
- Alarminstallatie;

Bereikbaarheid
De Najaarsweg is gezien de ligging van het Euregio Bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Er zijn 2 parkeerplaatsen bij het object.

Bestemmingsplan
Euregio bedrijvenpark 2013, 'Bedrijventerrein'.

Vraagprijs
€ 309.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.