Lange Veenteweg 20 * 8161 PB Epe

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

* LET OP: HET GEHEEL IS BESTEMMING BEDRIJFSWONING MET BEDRIJFSRUIMTE! *

Op een kleinschalig bedrijventerrein bieden wij u aan een goed onderhouden vrijstaande BEDRIJFSWONING met daarachter een royale hal gelegen op een perceel van 654 m².

De woning is gebouwd in 1960 en door de huidige bewoners na 2010 uitgebouwd en de laatste jaren gemoderniseerd tot een moderne en ruime gezinswoning.

De goed onderhouden bedrijfsruimte achter de woning was tot voor kort in gebruik bij een installatiebedrijf. Maar ideaal voor wonen en werken te combineren op een fraaie locatie op korte afstand van alle voorzieningen.

Indeling woning:

Entree, hal, meterkast, modern toilet met daarnaast een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, keramische kookplaat). Kelderkast en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en achteringang.
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop en 5 slaapkamers. De grootste slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van kastenwand en wastafel.

Tuin:
Gelegen achter de woning met overdekt terras en toegang tot de welnessruimte met jacuzzi, sauna en doucheruimte.

Bedrijfsruimte:
Vrijstaand gebouw gelegen achter de woning met een gebruiksoppervlakte op de begane grond van 225 m² en op de verdieping ca. 70 m².

Indeling: Entree, hal met diverse kantoorruimtes, toilet met o.a. urinoir, kantine met pantry, berging, garage/werkplaats.

Voorzien van centrale verwarming Nefit HR combi ketel.
De ruimte voor de hal is grotendeels bestraat en voldoende parkeer ruimte voor meerdere auto’s.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1960/2010
Perceel : 654 m²
Inhoud : ca.432 m³
Gebruiksoppervlakte : ca.124 m²
Bedrijfsruimte : ca. 225 m² begane grond en 70 m² op zolder
Verwarming : HR. combi Nefit 2019 en 2009
Warm water : via CV-ketel en zonneboiler
Zonnecollectoren : 10
Isolatie woning : Vloer- en glasisolatie. Aanbouw volledig geïsoleerd
Isolatie bedrijf : Glasisolatie
Airco : 1 slaapkamer en kantoor
Bestemming : Bedrijfsbestemming
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Terrein oppervlak
654 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Perceel
654 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, toilet, pantry en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 124 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

NVM makelaar

De Haan Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0578-613000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Veenteweg 20 *

€ 489.000 k.k.