Mariënhoef 8 3851 ST Ermelo

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT / LIGGING
Zeer nette bedrijfs-/opslagruimte op goede locatie voorzien van een o.a. een alarminstallatie, vloerverwarming en maar liefst 3 overheaddeuren!

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Veldzicht-Noord in Ermelo, het meest recente bedrijventerrein van de gemeente Ermelo.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, dichtbij de op-en afritten van de Rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 610 m² VVO gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- LED-verlichting;
- vloerverwarming;
- overheaddeur elektrisch bedienbaar 3x;
- krachtstroom;
- afsluitbaar hekwerk.

Ter overname van de huidige huurder:
- beveiligingsinstallatie;
- palletstellingen.

HUURPRIJS
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Het object heeft 4 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen in overleg mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op
04 juli 2013. De bestemming is Bedrijventerrein, waarbij bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
610 m²
Bedrijfshal oppervlak
610 m²
Vrije hoogte
6,6 m
Perceel
1.952 m² (in units vanaf 610 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
A 0,31

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mariënhoef 8

€ 65 /m²/jaar