Harderwijkerweg 203 F 3852 AC Ermelo

€ 1.195.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop: Harderwijkerweg 203F Ermelo

Groot perceel aan de rand van bedrijventerrein Veldzicht-Noord met daarop een in aanbouw zijnde BEDRIJFSPAND met mogelijkheid tot gebruik als BEDRIJFSWONING.

Direct naast het gedeelte wat zo goed als gereed is, is nog een 2e BEDRIJFSPAND met BEDRIJFSWONING mogelijk. Voor dit gedeelte is nog geen bouwvergunning verkregen.

Het is in totaliteit als geheel te koop, maar kan ook gesplitst worden waarbij de diverse percelen opgedeeld worden in circa 1.400 m² voor het gedeelte wat al gebouwd is en een deel van circa 1.200 m² voor het overige deel.

Tevens behoort de voorgelegen weg (kadastraal perceel gemeente Ermelo, sectie K, nummer 2093 ter grootte van 650 m²) tot het geheel. In totaliteit betreft het 3.255 m² grond.

Het bedrijfspand bestaat uit een opslagruimte/werkplaats ter grootte van circa 227 m² op de begane grond en een kantoorruimte of naar wens een bedrijfswoning van circa 147 m² op de begane grond en nog eens circa 147 m² op de verdieping.

Het geheel wordt opgeleverd wind-en waterdicht, voorzien van een overheaddeur en betonvloer t.p.v. de bedrijfshal. Het buitenterrein is voorzien van stelconplaten.

Koopsom voor het geheel is € 1.195.000,-- vrij op naam exclusief BTW.

Verkoop van een gedeelte van het perceel is ook mogelijk, het niet-bebouwde gedeelte aan de linkerkant van het bebouwde terrein wordt dan afgesplitst (circa 1.400 m², nader kadastraal in te meten) en dan blijft er circa 1.200 m² over aan de rechterzijde. Koopsom voor het bebouwde gedeelte met circa 1.200 m² grond is € 895.000,-- vrij op naam exclusief BTW.

Het bestemmingsplan is genaamd 'Wijzigingsplan Harderwijkerweg 203', onherroepelijk vastgesteld d.d. 04-09-2017, de enkelbestemming is 'Bedrijf' met functieaanduiding 'bedrijfswoning'. Op het totale perceel zijn 2 bouwvlakken aangeduid, waarbij in elk bouwvlak dezelfde bestemming wordt genoemd, met een maximum bebouwingspercentage van respectievelijk 70% en 75%.

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
521 m² (in units vanaf 227 m²)
Bedrijfshal oppervlak
227 m²
Kantoor oppervlak
294 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Perceel
3.255 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 294 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Harderwijkerweg 203 F

€ 1.195.000 v.o.n.