Hoogstraat 8 5469 EL Erp

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Goed onderhouden bedrijfsloods met garage, gelegen op zichtlocatie en aan doorgaande weg nabij het centrum van Erp!

Algemene kenmerken
• Kadastraal: Erp, E, 1588
• Plaatselijk bekend: Hoogstraat 8 te Erp
• Vloeroppervlak: ca. 265 m²
• Perceelsoppervlak: ca. 300 m²

Beschrijving

Indeling

Loods met een vloeroppervlakte van ca. 135 m² en is voorzien van coatingvloer, overheaddeur, loopdeur, kantoor en via een vaste trap te bereiken entresol (ca. 75 m²).

De garage is afgezonderd van de loods en heeft een vloeroppervlakte van ca. 57 m². De garage beschikt over een overheaddeur, coatingvloer, stortbak, schrobputje, separaat toilet en kantine met keukenblok.

Bouwkundige kenmerken
• Zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten en dupanel dakbeschot;
• Houten spanten;
• Gemetselde spouwmuren;
• Grotendeels betonvloer voorzien van coating;
• Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing.

Technische installaties en voorzieningen
• Elektra (krachtstroom), telefoon, internet, water en gas;
• Tl-armatuur;
• Directe overdracht middels gasheather;
• Alarminstallatie;
• Gegalvaniseerd hekwerk;
• Heather (gas);
• C.v.-installatie;

Buitenterrein
Voor de garage is een verharde oprit, deze is afsluitbaar middels een gegalvaniseerd hekwerk.

Bestemming
Het object heeft als bestemming “Bedrijf” conform bestemmingsplan “Erp” van de gemeente Veghel, vastgesteld d.d. 23-05-2013. Bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in de als bijlage opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2, tenzij anders is aangeduid, met daaraan ondergeschikt kantoren, dienstverlening en een kantine ten dienste van het met de bestemming beoogde gebruik. Productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Het bestemmingsplan is in de brochure toegevoegd.

Locatie
Het object is gelegen aan doorgaande straat te Erp in de nabijheid van bedrijven als Van den Bosch Transporten, Bouwbedrijf Van Grunsven Groep kanters electro, bjc tools en diverse andere bedrijven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden
Huurprijs : € 12.000,- per jaar, geen btw.
Nuts : De kosten voor gas, water en elektra wordt op naam van huurder aangesloten
Huurtermijn : In overleg
Opzegtermijn : Zes maanden
Indexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurbetaling : Per maand vooruit
Zekerheidsstelling : Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur inclusief servicekosten
Huurovereenkomst : Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ)
Aanvaarding : In overleg

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Bedrijfshal oppervlak
265 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 8

Huurprijs op aanvraag