Oude Kerkstraat 51 4878 AK Etten-Leur

€ 200.000 /jr

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Vosdonk is een bedrijventerrein gevestigd tussen Antwerpen – Breda – Rotterdam. Er is een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijven voornamelijk in de categorie van metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare en is royaal opgezet met veel groen en een nieuwe infrastructuur in de vorm van een brede ontsluitingsweg en ruim opgezette rotondes.

Verder kenmerkt het bedrijventerrein zich door veiligheid (met keurmerk KVO-B) met een eigen beveiliging surveillancedienst opgezet door Stichting Surveillance Vosdonk (SSV).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur, direct aan de rijksweg A58 (afrit 19) en hierdoor uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een recent gebouwde bedrijfsruimte aan de Oude Kerkstraat 51 in Etten Leur. Het pand omvat ca. 3.665 m² bedrijfsruimte, gebouwd in twee delen. Beide delen hebben een eigen meterkast en een toilet. Het object is aan de voorzijde voorzien van twee loadingdocks en drie overheaddeuren. Het geheel staat op een perceel van 6.340 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- 5 electrisch bediende overheaddeuren;
- 4 gas gestookte heaters;
- brandpreventiemiddelen;
- LED verlichting;
- zonnepanelen;
- omheind buitenterrein met toegangspoort.

Bestemmingsplan
Op basis van het actuele bestemmingsplan “Vosdonk” is het pand geschikt voor het gebruik door bedrijven in de milieucategorie tot en met 3.2.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er worden geen servicekosten berekend.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
3.665 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.665 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Midden bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Kerkstraat 51

€ 200.000 /jr