Kroonstraat 39 4879 AV Etten-Leur

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Vrijstaande bedrijfsruimte met onder meer kantoor, werkplaats, opslag en verhard, afsluitbaar terrein rondom, voorzien van een overkapping, buitenopslag en veel parkeerplaatsen, gelegen aan de Kroonstraat 39 (4879 AV) te Etten-Leur.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal bekend als:
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: P
Nummer: 2448
Groot: 3.110 m²

OPPERVLAK
- Kantoor: ca. 200 m2;
- Bedrijfsruimten/werkplaats/opslag/garage: ca. 660 m2;
- Entresol met opslag en kantine: ca. 60 m2;
- Buitenterrein omheind met poort, overdekte opslag, parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt EURO 3.250,- per maand exclusief BTW.

BETALING
De huur, BTW en servicekosten dienen per maand vooruit te worden voldaan.

HUURTERMIJN
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Een kortere looptijd is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
kantoren
- afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vloerafwerking;
- meterkast;
- alarm / inbraakinstallatie;
- toiletten;
- pantry inclusief koelkast, en gootsteen;
- c.v.-installatie met radiatoren.

bedrijfsruimte
- 4 maal overheaddeur, meerdere loop- en vluchtdeuren;
- meterkast;
- alarm / inbraakinstallatie;
- glad afgewerkte betonvloer;
- warmtespiraal met ventilator;
- krachtstroominstallatie.

algemeen
-eigen inrit inclusief afsluitbare poort met ruime parkeerfaciliteiten;
-hekwerk;

BESTEMMING
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot:
1 categorie 2, 3.1 en 3.2 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten;
2 tevens categorie 1 voor zover die voorkomen in de bij deze planregels behorende staat van bedrijfsactiviteiten uitsluitend in bedrijfsverzamelgebouwen;
b. bij de bedrijfsactiviteit behorende, aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren;
c. technische ontwerp- en adviesbureaus, reclamebureaus en audiovisuele studio's;
d. zelfstandige kantoren;
e. detailhandel in volumineuze goederen;
alsmede voor (bijbehorende):
- parkeervoorzieningen en overige verhardingen;
- tuinen en andere groenvoorzieningen;
- opslag en uitstalling;
- nutsvoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

OMZETBELASTING
Alle vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts wordt er in de brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW plichtige partij zal voor aanvang van de huur een percentage als compensatie, voor het niet kunnen aftrekken van de BTW, worden vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Servicekosten
€ 1 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
920 m²
Bedrijfshal oppervlak
720 m²
Terrein oppervlak
3.110 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kroonstraat 39

€ 3.250 /mnd