Hagemuntweg 21 4879 NM Etten-Leur

€ 9.000 /jr

Omschrijving

Op industrieterrein “Vosdonk-Zuid” te Etten-Leur zijn op het bedrijfsverzamelcomplex 'Vosdonk' regelmatig bedrijfsunits te huur. Het bedrijfscomplex beschikt over 34 units, waarvan op dit moment een aantal units in diverse afmetingen voor de verhuur beschikbaar is. Het object is geschikt voor handel- en industriedoeleinden.

Het complex is gelegen op bedrijventerrein ”Vosdonk-Zuid” te Etten-Leur, nabij de A58 Breda/Roosendaal/Vlissingen). Het object is goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur. Tevens is het object middels het openbaar vervoer goed te bereiken.

Totaal oppervlak ca 150 m²

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
• overheaddeur;
• toilet;
• verwarming d.m.v. gasheaters;
• brandhaspel.

Buitenterrein:
• verhard met klinkers;
• groenvoorzieningen;
• inritten;
• parkeren voor het pand.

Alle bovengenoemde prijzen gelden per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast
te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten EUR 660,- per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmingsheater;
• idem voor deurbediening overheaddeur;
• schoonmaakkosten beglazing buitenzijde, gevelbeplating en parkeerterrein;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• beveiliging bedrijvencentrum “Vosdonk”;
• tuinonderhoud;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De kosten aan de openbare nutsbedrijven voor het verbruik van gas en elektra zullen
door huurder rechtstreeks worden voldaan.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Overige gegevens

Energielabel
Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verhuurder zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.000 per jaar
Servicekosten
€ 660 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hagemuntweg 21

€ 9.000 /jr