Daalderweg 5 a 4879 AX Etten-Leur

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit zelfstandige bedrijfsunits met inpandige kantoorsectie in twee bouwlagen.
Het deel dat te huur wordt aangeboden is aan de achterzijde gelegen en zelfstandig verhuurbaar.

LOCATIE
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Daalderweg 5a te Etten-Leur. De Daalderweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Vosdonk-Zuid. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van de rijksweg A58 Breda-Roosendaal.

INDELING
De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte met een inpandige kantoorsectie in twee bouwlagen, eigen toilet, pantry, meterkast en c.v.-installatie.
- Hal ca. 143 m²
- Kantoor begane grond ca. 47,50 m²
- Kantoor 1e etage ca. 47,50 m²
TOTAAL ca. 238 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de navolgende zaken:
- keukenblokje en toilet;
- c.v.-unit met radiatoren in het kantoor ;
- verwarmingsunit in de bedrijfsruimte;
- elektrisch bediende overheaddeur (3.20m. hoog x 3.00m. breed);
- krachtstroom ;
- alarm;
- meterkast.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft aan Bedrijven B-2 bedrijfsactiviteiten in de categorie
2 t/m 3.2. Detailhandel en garageactiviteiten zijn niet toegestaan.

PARKEREN
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen op het bestraat voorterrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 1.300,-- per maand, € 15.600,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud heather;
- Onderhoud brandhaspel;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud terrein;
- Glasbewassing eens per 6 weken;
- Onkruid wieden terrein.
De Servicekosten bedragen € 65,-- per maand te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In onderling overleg, op korte termijn beschikbaar.

HUURTERMIJN
5 jaar (kortere huurperiode in overleg)

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar (kortere huurperiode in overleg)

OPZEGTERMIJN
12 maanden

BETALING
Huur per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Servicekosten
€ 65 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
16 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
238 m² (in units vanaf 143 m²)
Bedrijfshal oppervlak
143 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
5,4 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Zuid bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Daalderweg 5 a

€ 1.300 /mnd